TERRENO – SANTA CÂNDIDA – 3.412,00 m²

📍 Rua Manoel dos Santos, – Bairro Santa Cândida – Campinas

📌 DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO OU VENDA

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam área estratégica para instalação ou expansão de negócios.

🔹 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

Metragem do Terreno: 3.412,00 m²

Zoneamento: ZAE (Z14)

Topografia: Terreno de esquina

Fechamento: Todo cercado com tela

Acesso: Portão com cadeado

Localizado em ponto estratégico no bairro Santa Cândida, com fácil acesso às principais vias da região, ideal para atividades comerciais, industriais leves, logísticas ou projetos sob medida conforme o zoneamento.

💰 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

Valor do Aluguel: R$ 7.000,00

IPTU 2026: 11 parcelas de R$ 1.550,00

💰 CONDIÇÕES DE VENDA

Valor de Venda: R$ 3.000.000,00

Valor por m²: R$ 879,24

🏗 DIFERENCIAL

Estuda-se adequação e possibilidade de construção conforme a necessidade do negócio a ser instalado, proporcionando flexibilidade para investidores e empresas que desejam personalizar o espaço.